Szanowni Państwo za pośrednictwem naszego biura możecie stać się właścicielami tej ciekawej nieruchomości. Przedmiotem oferty jest sprzedaż mieszkania trzypokojowego o pow. 60 m2 z przynależną piwnicą o pow 2 m2 oraz udziałem części wspólnych oraz gruntu. Mieszkanie ma układ korytarzowy , jest o orientacji dwustronnej północnego zachodu oraz północnego wschodu. Mieszkanie posiada funkcję dwóch sypialni oraz salonu, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Lokal jest tak dogodnie usytuowany względem instalacji wodno kanalizacyjnej , że istnieje łatwy sposób aby zainstalować kuchnię w największym z pokoi i tym samym tworząc salon z aneksem kuchennym a w istniejącej w tej chwili kuchni wykonać dodatkową sypialnię , tym zabiegiem uzyskując funkcję mieszkania czteropokojowego – trzy sypialnie oraz salon z kuchnią. Słów kilka o standardzie mieszkania, możliwe jest do zamieszkania od razu, co rzuca się na pewno w oczy to fakt że jest bardzo zadbane może nie współczesne ale miłe i przyjemne w obyciu. Do oczywistej sprawy należy fakt , że mieszkaniu należy się remont , mam tu na myśli wymianę instalacji elektrycznej w tej chwili niestety jest aluminiowa, następnie potrzebny jest remont łazienki aby spełniała współczesne standardy, wymiana stolarki drzwiowej, no i jak ktoś lubi to zapewne gładzie, choć tynki są naprawdę w porządnym standardzie. Podłogi mieszkania to panele -całkiem dobre no i kafle to już pozostawiam do indywidualnej oceny. W mieszkaniu wymienione zostało wszystkie ona na PCV , ale to już jajkiś czas temu , mimo upływu czasu prezentują się dobrze i solidnie, następnie wymienione zostało całe ogrzewanie gazowe na system rur w miedzi oraz nowe grzejniki, kocioł dwufunkcyjny jest również sprawny i po solidnym przeglądzie , powinien służyć jeszcze latami. W mieszkaniu pozostawione zostały piękne piece kaflowe , służą teraz jako ozdoba ale sa sprawne , można z nich korzystać lub też zlikwidować. Miesięczny czynsz do zarządcy to około 280 zł miesięcznie w nim znajduje się opłata za zimną wodę , opłata śmieciowa, zaliczka na fundusz remontowy w wysokości 1.5 zł m2, sprzątanie części wspólnych budynku , prąd części wspólnych budynku. Do tego należy doliczyć miesięczne zużycie gazu , oraz prądu, internet tv itp. Mieszkanie sprzedawane jest z dobrodziejstwem inwentarza co oznacza fakt pozostawienia wszystkich mebli w mieszkaniu do rozdysponowania przez nowego właściciela. Kamienica niestety nie prezentuje się zbyt zacnie z zewnątrz , wymaga opieki , wspólnota czeka na osobę , która zajmie się nią i poprowadzi przez trudy przewodniczenia wspólnocie. Podsumowując możecie Państwo nabyć wygodne mieszkanie w ścisłym centrum Prudnika za naprawdę rozsądne pieniądze. Wszystkich chętnych zapraszam do bezpośredniego kontaktu ze mną w kwestii ustalenia możliwości oglądania oraz warunków współpracy. Szczegóły oferty Maciej Feliszek ( Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja nr 22036) tel. 668-422-200 maciej.feliszek@investhouse.opole.pl