Parametry
| Balkon | Tak |
| Biuro | Tak |
| Garaz | Tak |
| Liczba pięter | 0 |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Stan nieruchomości | bardzo dobry |
| Stan budynku | dobry |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Ma ogrzewanie | Tak |
| Materiał budowy | cegła |
| Meble | Tak |
| Miejsca parkingowe | garaż |
| Osiedle zamknięte | Tak |
| Piecyk Gazowy | Tak |
| Piętro | 1 |
| Piwnica | Tak |
| Rok budowy | 2001 |
| Typ budynku mieszkalnego | inna |
| Typ kuchni | osobna |
| Ulica | Wróblewskiego |
| Location nr | 23 |
| Winda | Nie |
| Zwalniane od | 2026-03-31 |
| Kuchnia wyposażona | Tak |
| Liczba miejsc parkingowych | 4 |
| Czy cena do negocjacji | Tak |
| Wyłączność | Tak |
| Kraj | Polska |
| Województwo | opolskie |
| Miasto | Opole |
| Dzielnica | Szczepanowice |
| Rynek pierwotny | Nie |
| Typ rynku | wtórny |
| Forma własności | własność |
| Oferta sprzedana | Nie |
| Tekst reklamowy | HIT CENA 4 pokoje, garaż, ogródek brak czynszu |
Opis
Nowa okazyjna cena- Mieszkanie, które daje więcej niż dom – 4 pokoje, ogród, garaż | Szczepanowice
Na sprzedaż przestronne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni oficjalnej103 m², po podłodze około 130 m2. idealne dla rodziny, która szuka komfortu, prywatności i własnej przestrzeni – jak w domu, ale z wygodą mieszkania w budynku wielorodzinnym. Szczepanowice, ul. Wróblewskiego – spokojna okolica, bezpieczna dla dzieci, z prywatnym ogródkiem i miejscem do zabawy.
Mieszkanie mieści się na 1. piętrze budynku wolnostojącego i posiada osobne, zamykane wejście. Cała posesja jest ogrodzona, z garażem, warsztacikiem i miejscem parkingowym przed budynkiem.
DLACZEGO TO DOBRE MIEJSCE DLA RODZINY?
4 pokoje (w tym salon) – komfortowa przestrzeń dla wszystkich domowników
osobne WC i duża łazienka – koniec porannych kolejek
ogród + taras – miejsce na zabawę, grilla i relaks
garaż + schowki – rowery, wózek, sprzęt ogrodowy zawsze pod ręką
brak czynszu i bardzo niskie koszty utrzymania
UKŁAD POMIESZCZEŃ – 103 m²
salon 28 m² z wyjściem na drewniany taras/balkon 12 m²
3 pokoje: 19 m², 10 m², 10 m²
kuchnia 10 m² (meble na wymiar – zostają)
łazienka 9 m² (wanna + prysznic, ogrzewanie podłogowe)
osobne WC z bidetem
przedpokój + korytarz
PRZESTRZEŃ NA ZEWNĄTRZ
murowany garaż 24 m² z prądem
miejsce parkingowe przed garażem
warsztacik + schowek (ok. 10 m², z prądem)
mini-ogródek: trawnik, iglaki, winogrona – idealny dla dzieci
STANDARD I KOMFORT
ogrzewanie gazowe – piec Junkers (CO + ciepła woda)
bardzo dobre ocieplenie – ok. 40 cm wełny mineralnej
kuchnia i szafy na wymiar
osobna księga wieczysta na mieszkanie i garaż
Internet Orange
podatek roczny (grunt + garaż): ok. 350 zł
Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji przestrzeni nad mieszkaniem na antresolę, garderobę lub stworzenia lokalu dwupoziomowego – idealne rozwiązanie na przyszłość dla rodziny.
Na parterze budynku znajduje się nieuciążliwy lokal usługowy (pn–pt 8:00–16:00).
Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Termin wydania: od 31 kwietnia lub wcześniej – do ustalenia.
Szczegóły oferty Maciej Feliszek ( Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja nr 22036) tel. 668-422-200 maciej.feliszek@investhouse.opole.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
