0% prowizji dla Kupującego !

Tylko w Naszym Biurze

Jeśli marzy Ci się zamieszkać w niezależnym domu jednorodzinnym, położonym w mieście ale z klimatem Polskiej malowniczej wsi, gdzie jest cicho i spokojnie , pośród zielni a zarazem z bliskim dostępem do wszelkiej infrastruktury, ten dom spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym z wszelkimi instalacjami, gotowy do wykończenia zgodnie z własnym pomysłem i projektem w miejscowości Otmuchów ( Śliwice ) ul. Jeżynowa.

OPIS I CHRAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

1. Lokalizacja : Otmuchów (Śliwice ) ul. Jeżynowa ;

2. Powierzchnia użytkowa: 130, 80 m2;

3. Powierzchnia działki : 809 m2;

4. Ogrzewanie podłogowe – na gaz ;

5. Instalacje prąd , woda i gaz – doprowadzone do budynku;

6. Projekt dom w borówkach 5 firmy Archon , całość z wizualizacją dostępny na stronie firmy;

7. Budynek dwukondygnacyjny:

PARTER:

- wiatrołap 5,57 m2

- łazienka 2,58 m2

- kuchnia 9,16 m2

- salon + jadalnia 26,13 m2

- kotłownia 6,49 m2

- garaż 18.74 m2

PODDASZE UŻYTKOWE:

- schody 4,09 m2

- korytarz 6,77 m2

- pom. Gospodarcze 3,82 m2

- pokój 10,29 m2

- pokój 10,34 m2

- łazienka 5,99 m2

- pokój 8,16 m2

- garderoba 3,71 m2

- pokój 8,96 m2

ATUTY:

1. Lokalizacja i otoczenie :

- miasto Otmuchów, dawniej wieś Śliwice, która została dołączona w 2018 roku do miasta;

- 3 km od Centrum Miasta ( 5 minut samochodem ) , pełna infrastruktura szkoły, sklepy , apteki, kościoły , przychodnie;

- bliskość do jezior zarówno Nyskiego jak i Otmuchowskiego ;

- blisko do Czech ;

- idealna komunikacja z sąsiednimi gminami, drogą krajową nr 46 .

2. Stan i funkcjonalność nieruchomości :

- budowa systemem gospodarczym przez osoby prywatne z należytą starannością i wysoką jakością użytych materiałów do budowy ( projekt do wglądu dla zainteresowanych) ;

- dom z wszelkimi instalacjami doprowadzonymi do budynku woda, prąd i gaz ( prócz kanalizacji ) ;

- Brama garażowa klasy Premium (kolor Antracyt) firmy Wiśniowski UniPro , okna z roletami zewnętrznymi Wiśniowski z systemem Veka Softline 82, drzwi zewnętrzne renomowanej marki MARTOM ;

- strych, który można wykorzystać jako schowek na niepotrzebne na co dzień rzeczy;

3. Oszczędność dla nabywców :

- brak prowizji biura nieruchomości ;

- atrakcyjna cena w stosunku do jakości oraz lokalizacji nieruchomości ;

- najważniejsze i podstawowe prace budowlane są wykonane, niewielka ilość nakładów i prac wystarczy do doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego;

- możliwość zakupu obecnego stanu kredytem hipotecznym z doprowadzeniem do stanu deweloperskiego , a wykończenie we własnym zakresie w dowolnym czasie;

- bezpieczeństwo zakupu, kompleksowa obsługa Agenta oraz w razie potrzeby Eksperta Kredytowego w jednej osobie z ponad 16 letnim doświadczeniem , pełne bezpieczeństwo na podstawie Polisy OC;

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Szczegóły oferty:

Katarzyna Strzałkowska , Licencja nr 23649, tel. 503 722 062

email: k.strzalkowska@investhouse.opole.pl

INVESTHOUSE NIERUCHOMOŚCI OPOLE ul. Chabrów 1b

Nota prawna:

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C. Kontaktując się z biurem , Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.