Szanowni Państwo

Oferujemy do sprzedaży bardzo ciekawą działkę budowalną o łącznej powierzchni ponad 19 arów ( powierzchnia do zabudowy to ok. 16 arów , droga dojazdowa to około 3 arów) Działka położona jest w miejscowości Świerkle mieszczącej się w granicach administracyjnych Opola. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

Działka leży w cichej i spokojnej okolicy otoczonej lasami z dala od drogi głównej, jednocześnie dobrze skomunikowanej komunikacją miejską. W bliskiej odległości znajduje się przystanek MZK obsługujący linię nr 10 ( Świerkle kościół – Rondo Książąt Opolskich 25 min. ). Działkę szczególnie polecamy osobom ceniącym sobie wypoczynek bierny ale również aktywny z uwagi na leśne trasy rowerowe i piesze.

Warunki zabudowy dopuszczają zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z garażami i budynkami gospodarczymi. Wielkość powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu to 16%. Geometria dachu – dach wielospadowy, kąt nachylenia dachu od 30o do 45o, wysokość do kalenicy do 8.5 m, symetryczny układ połaci dachowych, równoległy lub prostopadły kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do projektowanej drogi wewnętrznej. Dopuszcza się lukarny dachowe pod warunkiem, że ich łączna szerokość nie przekroczy ½ szerokości połaci dachu na której będą zlokalizowane.

W granicach działki znajduje się prąd i miejska sieć wodnokanalizacyjna.

Okazanie działki możliwe po wcześniejszym zawarciu umowy pośrednictwa.

Szczegóły oferty:

Maciej Brocki ( Agent w Obrocie Nieruchomościami pod nadzorem licencja nr 22036)

tel. 532-017-816 lub 77-546-10-30

maciej.brocki@investhouse.opole.pl

INVESTHOUSE NIERUCHOMOŚCI OPOLE ul. Chabrów 1b, tel. 77 546 10 30

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.